Ответственность за фасад здания, как правило, несут:
Собственник здания: Как правило, собственник здания несет полную ответственность за содержание и ремонт фасада в хорошем состоянии.
Арендатор: Если фасад поврежден или находится в плохом состоянии из-за действий арендатора, арендатор может быть обязан нести расходы на ремонт.
Управляющая компания: Если управляющая компания нанята для обслуживания здания, в ее обязанности может входить техническое обслуживание и ремонт фасада.
Муниципалитет: В некоторых муниципалитетах действуют правила, требующие от владельцев зданий содержать фасады в хорошем состоянии. Муниципалитет может нести ответственность за обеспечение соблюдения этих правил.
Генеральный подрядчик: Генеральный подрядчик, отвечавший за строительство здания, может нести ответственность за любые дефекты фасада, возникшие из-за небрежности или ненадлежащей работы.
Степень ответственности может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, таких как:
Договор аренды
Соглашение об обслуживании
Местные постановления
Страховой полис