Особенности стяжки пола от застройщика в новостройках
Стяжка пола, выполняемая застройщиком в новостройках, имеет ряд отличительных особенностей:
1. Тип стяжки:
Обычно застройщики используют цементно-песчаную стяжку, которая укладывается толщиной 5-8 см.
Может также применяться самовыравнивающаяся стяжка, которая растекается по поверхности и выравнивается без дополнительного выравнивания.
2. Прочность и надежность:
Стяжка должна иметь достаточную прочность для выдерживания нагрузок от мебели, техники и ходить.
Застройщики обычно используют марки цемента не ниже М400 и песка с низким содержанием глины.
3. Толщина и ровность:
Толщина стяжки может варьироваться в зависимости от проектных требований и типа напольного покрытия.
Стяжка должна быть ровной, без перепадов и неровностей, чтобы обеспечить гладкую поверхность для укладки напольного покрытия.
4. Условия сушки:
Стяжке необходимо время для высыхания и набора прочности.
Обычно застройщики выдерживают стяжку в течение 28 дней, прежде чем приступать к укладке напольного покрытия.
5. Наличие гидроизоляции:
В помещениях с повышенной влажностью (ванная комната, кухня) застройщик может уложить слой гидроизоляции под стяжкой для предотвращения протечек.
6. Наличие теплоизоляции:
В холодных регионах застройщики могут укладывать слой теплоизоляции под стяжкой для улучшения теплоизоляции пола.
Плюсы стяжки от застройщика:
Удобство: стяжка уже готова, и нет необходимости дополнительно выравнивать пол.
Экономия времени и сил: не нужно тратить время на укладку стяжки.
Гарантия качества: большинство застройщиков гарантируют качество выполненных работ, что может дать уверенность в надежности стяжки.
Минусы стяжки от застройщика:
Качество: в некоторых случаях качество стяжки может быть невысоким, что может привести к проблемам при укладке напольного покрытия.
Невозможность контроля процесса: не всегда возможно контролировать, как выполнялась стяжка и какие материалы использовались.
Дополнительные расходы: стяжка от застройщика может включаться в стоимость квартиры, что может увеличить общую сумму к оплате.