Ответственность за замену канализационной трубы в квартире определяется в зависимости от расположения этой трубы:
1. Труба внутри квартиры
Внутриквартирные трубы (от сантехприборов до стояка) являются собственностью владельца квартиры. Поэтому за их замену и ремонт отвечает владелец квартиры.
2. Труба в стояке
Стояк — это вертикальная труба, проходящая через несколько квартир.
Если замена необходима на участке стояка, обслуживающем только одну квартиру, то ответственность несет владелец этой квартиры.
Если замена необходима на участке стояка, обслуживающем несколько квартир, то ответственность делят между собой собственники этих квартир.
3. Труба в общедомовой канализации
Общедомовая канализация — это трубы, проходящие вне квартир, к которым подключены все квартиры в доме.
За замену и ремонт общедомовой канализации отвечает управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
4. Трубы в подвале или подвале дома
Трубы в подвале или подвале дома, обслуживающие несколько квартир, являются общедомовым имуществом.
За их замену и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Примечание:
Если при осмотре канализационной трубы невозможно определить, кто отвечает за ее замену, лучше обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.
При возникновении споров по поводу ответственности за замену трубы можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд.