Ответственность за вентиляцию в квартире зависит от типа многоквартирного дома:
В новостройках:
Застройщик несет ответственность за проектирование и установку систем вентиляции в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) принимают на баланс системы вентиляции после ввода дома в эксплуатацию и отвечают за их техническое обслуживание и ремонт.
В домах старой постройки:
Собственники квартир несут ответственность за техническое состояние и очистку вентиляционных каналов внутри своих квартир, а также за беспрепятственный доступ к ним.
УК или ТСЖ отвечают за техническое обслуживание и ремонт вентиляционных каналов в местах общего пользования (например, в подъездах, на крыше) и общедомовых систем вентиляции (при их наличии).
Важно отметить, что:
Ответственность за замену вышедшего из строя вентиляционного оборудования лежит на его собственнике.
Собственники квартир не имеют права самовольно изменять или демонтировать элементы систем вентиляции, так как это может повлиять на работоспособность системы в целом.
Управляющая компания обязана проводить регулярную проверку работоспособности систем вентиляции и устранять выявленные неисправности.